提问问题:
1)请问该合同的效力如何?(即属于何种效力的合同?)为什么? 2006年9月10日,某主办单位与某会展中心签订了一份会展物业合同,合同约定该主办单位与2006年10月1日至2006年10月31日租用该会展中心的一至三层展室,并约定租金为10000元。在签订合同时,由于双方疏漏,误将租金10000元写成1000元并签字盖章,后会展中心发现要求更改,主办单位认为白纸黑字,合同已签订就具有了法律效力,因此不同意改,双方诉至法院。 只能由法院根据当时、当地房屋租赁市场行情,进行协商调解。如果解决不了,那就只有让法...
最佳解决方法:
合同已签订就具有了法律效力, 你在签订合同时,由于双方疏漏,误将租金10000元写成1000元并签字盖章,就有法律效力,受法律保护,因此该会展中心的胜诉很小。法院会依据合同判决。
合同 要具有法律效力,必须符合以下几个条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
另外,如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的,则合同在办理批准、登记等手续后才生效。
《民法通则》 第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
《合同法》 第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
其它方法:
只能由法院根据当时、当地房屋租赁市场行情,进行协商调解。如果解决不了,那就只有让法院裁定解决。
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