物业公司和业委会签订合同。辖区内有企业办公楼没有合同约定物业费怎么收取。依据什么

提问问题：

物业公司和业委会签订合同。辖区内有企业办公楼没有合同约定物业费怎么收取。依据什么 辖区内的企业也是一个单体，好比一个业主，业主居住在辖区内就要支付物业费，那么辖区内的企业办公楼当然也要支付物业费。依据就是，物业公司在辖区内提供服务肯定要收取物业费的，这是物权法规定的。业委会是代表小区全体业主，当然代表业主和物业公司签订合同。如果你们办公楼是租的，那么就去找东家，当时在签订租赁合同时是怎么签订的，一般都是东家支付物业费的，与租赁者没有关系。

最佳解决方法：

物业公司和业委会签订合同，辖区内有企业办公楼没有约定物业费怎么收取，按照物业公司和业委会签订的合同每平方米的价格为标准，按照办公楼的面积计算收取。

依据是《中华人民共和国合同法》第六十二条第二款，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法执行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行。

其它方法：

辖区内的企业也是一个单体，好比一个业主，业主居住在辖区内就要支付物业费，那么辖区内的企业办公楼当然也要支付物业费。依据就是，物业公司在辖区内提供服务肯定要收取物业费的，这是物权法规定的。业委会是代表小区全体业主，当然代表业主和物业公司签订合同。如果你们办公楼是租的，那么就去找东家，当时在签订租赁合同时是怎么签订的，一般都是东家支付物业费的，与租赁者没有关系。